电梯房怎么没阳台?

巫芷瑶巫芷瑶最佳答案最佳答案

谢邀! 这是一个很好的问题,也是一个让很多人误解的问题。首先,我们要先搞清楚,现在市面上的“无阳台”户型,到底是无阳台户型中的一种还是另一种,因为这个问题涉及的面太广泛了,所以可能我要说到两种不同的设计类型。

目前市面上所出现的各种“无阳台”户型,大致可以分为两类,一类是没有生活阳台,另一类是没有物理阳台。(这里为了表述方便,把传统意义上的阳台都称为物理阳台) 没有生活阳台的话,其实很好理解,那就是这个阳台不存在可以用来摆放生活的家具、电器之类的东西。那这些房子通常把生活区的窗户布置得比较大,通过增大客厅等生活空间的开窗面积来满足日常的生活需求。比如下面这张样板间效果图中的户型,就没有生活阳台,而厨房和卫生间的窗户也变成了地台,这样房间的私密性就不会受到太大影响。

但如果没有物理阳台那就比较复杂了,我们需要区分这间房屋到底是纯住宅房还是住宅+商铺的组合房。如果是前者,那么这栋建筑一般属于高层建筑,也就是所谓的“电梯房”;而后者则一般都是多层或小高层建筑。两者之间的界限并不是绝对的,也有部分高层建筑是带有物理阳台的。

既然题主已经说了“电梯”,那我这里所说的高层建筑带电梯的意思是指那些高层住宅,而这里的高层住宅指的也不是绝对的高度,而是相对于多层住宅来说的建筑层高。如果多层建筑和高层住宅之间存在夹层或者中间层,那么这样的建筑同样属于高层建筑的范畴。

对于纯住宅的高层建筑来说,因为没有底层商铺的存在,所以它的户型设计和普通的多层住宅并没有太大的区别,只是楼层越高,视野越开阔,所以一般会设计成“一梯多户”式,每个单元多户朝南是非常普遍的设计。

而对于住宅兼商业用房的建筑来说,由于一层需要预留出商业用途的空间,因此往往会在首层层高上增加成本,打造相对独立的沿街门面,从而将商业业态以较为合理的方式融入建筑本身。这类户型在设计时就会面临更多的难题,需要设计师在兼顾商业价值和使用功能的基础上,通过合理的布局来解决日常使用的各种问题。

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