企业承租需要什么手续？
1、房屋租赁合同（可以手写，最好提供加盖了公章的）； 2、企业的营业执照和法人身份证件复印件（验原件）； 3、租赁房屋房产证和房主身份证件复印件（验原件），如有出租委托证明、租房发票就更好，可以省一些税费。 注意： 以上材料除了身份证复印件以外，其他都必须提供原件和加盖单位鲜章的复印件。
一、办理步骤 第一步，到房管局备案登记 携带上述资料前往房管局进行备案登记。 第二步，办理《租赁凭证》并缴交相关费用 在房管局网站上下载《租赁合同》模板，填写完整后交给业主，让其去房产交易中心办理《租赁凭证》，自己则携带身份证、户口本、婚姻证明等资料，前往房管局领填《房地产抵押（典当）申请书》等相关文件，然后办理审批手续，等拿到《租赁凭证》和抵押登记本后，银行才会放款给你。一般需要5个工作日左右。
二、需要注意的问题 1、如果是转租的房屋，要仔细检查与原房东的租赁合同是否有约定不允许转租，否则原房东有权收回房屋并要求你赔偿损失。
2、如果将房屋用于经营，要注意税务问题，去工商局做备案注册的时候，需要提供租赁协议以及产权证复印件。作为企业营业场所使用的，应该如实向税务局申报和缴纳税款，否则会收到税务部门发出的追缴通知。
三、费用收取标准 目前，政府指导价是商业用房租金参考价格为每月每平方米80～100元，普通办公用房租金参考价格为每月每平方米60元～80元。具体租金数额还需要考虑地段、交通、配套等因素。 对于租赁合同的期限也有规定，即房屋租赁期限不能超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。