一层最合适，方便老人小孩，有情况能第一时间看到； 二层也不错，私密性也很好，一般一层都是客餐厅等公共功能，二层就是卧室了~ 如果是带院子的，可以一层做花园洋房，二层住人。 如果是联排的话（就是一排好几个那种），建议最里面一套，这样每个房子都有比较好的景观和私密性。 如果是一排一间的，那就不用说了吧~~ 如果是上下叠的那种，上叠最好了，采光通风都超好！下叠就要注意下排水了哈~
其实买房子要看很多方面的，不能只看这一种因素。 比如：这个楼盘是期房还是现房？是大开发商还是小开发商？是市区还是郊区？是普通住宅还是高端住宅？等等等等.....
不过从舒适度来看，独栋确实是最好的选择啦～
班允鑫优质答主三层别墅在现代木结构住宅中使用最为广泛，它适用于需要有较大生活空间和室内外活动空间的住宅，是普通度假别墅和具有特殊个性家庭的理想型住宅。独栋别墅的层数，其实还是要按照需求和实际面积来考量的。
三层的木结构独栋别墅是目前较为常见的独栋别墅层数。这种别墅的各层功能划分明显，一层为公用空间，包括入口门厅、餐厅、客厅和厨房，有的设有老人房间和室外活动平台，二层和三层为私用空间，包括卧室、浴室、书房及儿童游戏区域等。
三层独栋别墅的面积可以做到300平米以上。三层独栋别墅可以做跃层式结构，也可以做成复式结构。三层独栋别墅的客厅、卧室都比较大气，装修风格可以按照需求定制。三层独栋别墅各层之间不会相互干扰，居住的舒适度比较高。三层独栋别墅一般适合面积比较大，且有实力的客户群体使用。
