聚豪天下别墅在哪？
北京城建的楼盘，位于通州宋庄艺术区西，东临张家湾古镇，北靠温榆河公园。这个盘是纯中式风格的别墅，外立面用的是青砖、灰瓦，看起来非常有古韵。 户型分为A/B两类，A类是合院，B类是叠拼，都是4层。每栋别墅都有独立的门厅和庭院，一层会有入户花园，部分户型有南北两个院子。 B类的叠拼上下两层各有3个卧室，每个卧室都带私卫；A类的合院5个卧室全部带私卫。每个户型都很宽敞，得房率很高。
项目周边的生活配套目前都比较落后，不过，随着地铁6号线的开通以及周边地块的开发，未来生活便利程度会大大提高。 项目的园林借鉴了苏州四大名园之一拙政园的造景理念，以中轴对称的手法进行规划，打造五重景观。不过，据我实地探访，目前项目的绿化还没做好，有些区域已经露出黄色的土地。 小区共有218户，人车分流，车位配比约为1：2. 物业是北京城建自持的房地产公司—城建宇圣，收费为3.98元/月·平方米。
价格方面，当前周边二手房单价约4万/㎡左右（融御），还有2007年建的东旭家园，也有3万多一平的房源在卖。相比而言，这个项目售价约2.2万元/平起，还是颇有性价比的。 而且，这个盘是现房销售，即买即住，对于刚需和投资客来说，风险很小。