地产投资公司做什么？
1、我们投资的项目主要是以住宅为主的，因为现在国家调控房地产，很多商业项目很难做，所以目前我们的项目主要以住宅为主 2、我们在做项目投资的过程中首先会看这个项目所在城市的土地的市场价格，然后评估这个项目楼面价是多少，最后计算该项目的利润率是否值得投资；当然也会关注该项目在销售过程中可能出现的各种问题对利润的影响（如流速慢可能引发的资金成本上升及违约风险等）
3、我们在决定投资之前会对项目周边的环境做一个详细的调查，包括交通、周边的规划、周边的小区入住率和租金水平等等。因为我们是和地产商合作，所以他们对于地块的预期一般是比较准确的，对于投资决策的帮助很大。
4、目前国家在宏观上严控房地产的投资，所以很多地产商对于项目的投资是非常谨慎的，我们在和他们沟通时经常会遇到某个项目他们本来预算的是拿地之后6个月开盘，但是因为市场反应不好可能会延至9-10个月的情况。这种情况对于我们的投资决策会有一定的影响，所以我们会在投资前做好更加充分的准备，争取利益最大化。
5、虽然我们主要针对的是住宅项目，但是在做项目考察的时候我们会同时了解当地的其他土地市场，包括商业用地和一些工业用地，因为未来不确定的因素有很多，我们需要做好全面的准备。