公寓可以贷款多少年？
公寓房可以贷款，手续和普通商品房基本一致，但是由于公寓属于商住两用房，所以银行在放款方面和普通住宅是不一样的，公寓的贷款年限一般不超过10年，首付不低于五成。
不同银行对公寓贷款的规定不一样的，有的是10年，有的是15年，具体可咨询银行。
另外，公寓一般按商业贷款来执行，而商业贷款不能提取公积金。
注意，虽然商住两用房属于商贷范畴，但是在利率上比普通的商业贷款要低一些。
商住两用房首付最低为50%，贷款年限最长为10年，贷款利率在基准利率的基础上上浮10%。
此外，商住两用房一般只可以贷款购买一套，即便还清后也难以办理二套房贷款。而且购买商住房，在房产证和土地证办理及过户上也有诸多特殊规定，如：土地出让金需按商业性质缴纳；土地使用年限按商业用途，一般为40年或50年；税费收取参照商铺标准，在转手出售时税费较高。