中国库存多少楼房？
一、我国现有住房总量，按照住房城乡建设部发布的《2019年全国房屋交易统计报告》， 2019年，我国各类房屋新开工面积22.38亿平方米（其中住宅新房开工面积15.54亿平方米）；截至2019年末，全国城镇居民人均住房建筑面积达39.8平方米。据此计算，全国城镇范围内各种类型房屋总计约758.86亿平方米。
二、我国房屋在建规模，根据同口径统计数据，2019年，全国房地产开发投资13.34万亿元，比2018年同期增长9.3%。其中，住宅开发投资10.07万亿元，增长9.5%。 2020年上半年，全国房地产开发投资4.41万亿元，比上年同期下降1.9%，其中住宅投资3.49万亿元，下降0.5%。 按照上述数据，扣除掉已竣工及未完工的项目，我国尚有大约7000万套新建商品房没有卖出，平均下来每个城市只有不到8000套的存量房源。
三、我国每年新增的商品房销售面积，据国家统计局资料显示，近年来的年均销售额为15.58亿平方米。2019年，我国房地产销售面积增长0.1%，增速相比去年放缓4.3个百分点。 2020年上半年，商品房销售面积6.94亿吨，同比下降16.1%。 按此计算，每年约有30亿平方米的住房建成并出售。考虑到部分城市每年新增房源在1000万平方米左右，这些房屋大多集中在经济较发达地区的一二线城市，三四线城市的住房供应相对充裕。 值得注意的是，根据国家统计局公布的2019年GDP数据来看，一线城市和新一线城市的GDP之和为22.78亿元，超过一半（51%），这意味着经济发展水平越高，其新增的商品房库存量反而越小；而位于五线及四线城市的库存面积则依然较大。 这或许与一线及新一线城市人口流入较多，楼市需求旺盛有关。