徐州哪里有别墅楼盘？
说到豪宅，很多人都觉得是北京、上海这样的一线城市才有的。殊不知在淮海经济区也有一个“豪宅区”！ 那就是位于徐州市鼓楼区北三环的君盛广场。 该项目集高端住宅、酒店式公寓和商业街区为一体，占地面积140余亩，建筑面积达56万平米，投资总额约23亿元。其中，住宅部分打造8栋新古典主义风格的高层及小高层产品，70年产权；商业部分包含5万㎡购物中心(已开业)、1.8万㎡特色商业街以及5000㎡国际品牌酒店。 目前项目住宅已经售罄，剩余少量建面约230-290平米高层及平层公寓在售，均价13500元/平方米起；另还有少量商铺在售。 作为目前淮海经济区的顶级住宅，君盛广场最大的优势就是毗邻地铁二号线，交通便利。其次项目自带大型商业综合体——万科淮海天地，购物、休闲一应俱全。 除了硬件条件外，项目的软实力也不逊色。
首先，小区的物业不是普通小区的那种物管，而是真正在为业主提供定制服务的“管家”——上海上置集团。 上置集团旗下拥有房地产开发、金融、资产管理和物业管理等四大核心业务板块，管理各类资产超过2000万平方米，服务于逾100万业主客户。
其打造的社区，不仅环境美观，而且安保措施也相当过硬。据置业顾问介绍，小区的主入口有一个，辅入口有两个，所有进入社区的访客必须刷卡登记。小区全部采用人车分流设计，行车出入皆由地下停车场通过电梯直达各户门口，既保证了行车的安全，也避免了车辆出入带来的噪音扰民问题。 另外，项目还精心打造了十大景观组团，以一轴两带十园的结构布局，营造四季有花、步步景深的视觉盛宴。
徐州别墅楼盘推荐：
万科山水间位于鼓楼区三环北路与黄茅岭路交叉口向东100米路北，占地面积11.4万㎡，属于叠墅、联排、合院纯别墅。其中叠墅62-128㎡，联排163-175㎡，合院275-299㎡。项目周边交通便捷，距离地铁一号线(在建)约800米，多条公交路线直达市中心。此外，周边也有较为成熟的醇熟商圈。
翠屏山御墅位于贾汪区翠屏山国家森林公园内，项目三面环山，毗邻潘安湖湿地景区，整体占地300亩，是贾汪区域内纯高端住宅区。项目整体容积率仅为1.0，绿化率为50%，由61栋联排别墅与13栋法式排屋组成，拥有超大花园和1.5米高差私家内院。翠屏山御墅为法式风格的低密生态别墅，自带约5000㎡五星级酒店，项目自建幼儿园和2万平商业街，配套齐全。
卧牛山1号位于卧牛山南麓，占地面积400亩，建筑密度仅为0.35，容积率更是仅为0.55。卧牛山1号由别墅、洋房、酒店、医院等业态组成。别墅区约有170亩，由叠墅和合院等别墅组成，其中叠墅分为小高层叠墅和洋房叠墅，面积在154-190㎡，合院面积在300-600㎡之间。
玉湖天地三期叠拼复式别墅建筑面积125㎡，地上108㎡，地下17㎡，玉湖天地三期叠墅总户数为258户，项目容积率为1.6，绿化率为50%，玉湖天地三期叠墅产品共四层，地上三层，地下一层。
恒大湖滨左岸170米宽法式主轴景观，三大庭院水系环绕，四大主题园林，私家后花园，4.3米超高层高，约80㎡空中花园。恒大湖滨左岸二期建筑面积约144㎡-214㎡双拼联排别墅，约39.9%高绿地率，近30亩原生湖景湿地公园。
