如何在日本投资？
1.如何开始日本的买房之旅 首先您需要选择好城市，并确定好区域。 日本的房地产信息在国内比较透明，您可以参考网站如东京公寓(toka-ku，tokyo)或者雅虎房屋（）等查询房价等信息。 我们一般建议客户买一手房，交易流程相对简单，而且可以跟开发商和中介公司谈议价。 一手房又分为普通住宅公寓和新筑二手房。普通住宅公寓就是新开发的楼盘，它的优势是设计和装修都比较时新，缺陷是价格一般比同地段的新筑二手房要高一些； 新筑二手房是指重新整修的二手公寓楼，通常都是3年以上完工的较新的建筑，它兼有普通住宅公寓的优势——即性价比高，同时又保留了一定的残值。 我们在实际操作中遇到客户从国内来看房、买房的情况比较少见，大多还是委托我们全权办理。如果您打算亲自赴日看房的话，可以在日本寻找中介公司协助(一般来说，中介费1%+6万日元)。
2.贷款购房 如何利用贷款来完成买房目标呢？
1)提高你的首付比例 ——比如你准备100万的首付款，如果通过贷款的方式，你可以买到价值200万甚至更高的房产。这样你就省下了将来用来还月供的钱。
2)使用房贷的资金来还房租 ——将你要支付的月供与租金做下对比，如果月供低就证明你能省下一笔钱用于其他方面。
3)购买租赁收益高的房产 ——有些房屋虽然每月的月供高些，但未来的租赁收益也会相对较高。例如，同一地区的相似房屋，有的月供5000元，有的月供4000元，那么差别就在是否带阳台或庭院。如果有阳台或庭院的房子月租可达6000元以上。