中国楼市崩盘原因？
中国房地产之所以会崩得这么惨，主要原因还是要归咎于政府，下面我具体来说说。 首先，在2008 年金融危机的时候，为了防止经济下滑，央行和财政部的手段就是大量印钱，也就是所谓的量化宽松，这个政策本身没有错，但是在实施的过程中出现了偏差。
当时应该刺激的是中小企业，但是实际上这些钱却通过基建项目流向了房地产企业，其实当时的宏观调控目标并不是要刺激房地产，但是结果却是房地产得到了巨大的刺激。这直接为后来的崩盘埋下了种子。 其次，在整个九十年代到二千零八年，中国的土地制度一直是国有土地出让，也就是地方政府是土地的唯一卖方，而买方只有企业和个人。这种制度的弊端就在于它扭曲了市场。因为买卖双方只有一个，那就是地方政付，那么必然导致的结果就是地方政府为了完成指标，大肆抬高价格，因为只要把价格炒上去了，就有政绩，至于买不买得起那已经不是他们考虑的范围之内了。于是地王诞生了，地价上涨了。 而作为买方，考虑到自己是独家买家，又不得不接受高高抬起的土地价，于是成本提高了，房地产开发的成本提高了，房价自然也就会上升。这是政府一手导演的房地产泡沫。
最后，也是最重要的一个问题，就是我们的房地产一直没有走出福利分房的一个阴影，很多人买房不是为了投资，而是为了住，可是随着经济的发展和人民生活水平的提高，我们的住房条件理应更好，可是越来越多的人选择买房，手里拿着房子，一方面有着资产的担忧，另一方面又有居住的需求，而房产作为一种保值工具，自然就成了最理想的选择。于是大量的资金涌进房地产市场，而银行信贷也不断增加（2013年达到了顶峰）。金融系统的信贷杠杆再加上居民部门的贷款购车，装修等等，将本来就不健康的房地产业又推上了一个新的高峰。如果钱只是在一个封闭的系统内循环，问题还不算太严重，可怕的是外国热钱的涌入，加上国内资本市场的疲软，使得大量的热钱流入房地产这样一个“聚宝盆”。
外来的炒作资金与市场上不断的新增信贷，共同推高了我国的房地产。而热钱涌动的地方正是市场经济中最缺乏理性之处，也是最可能产生泡沫之处。