咸宁有什么别墅？
赖娟最佳答案
2015年之前，咸宁的别墅项目还比较多，但是之后随着政策的收紧，以及市场需求的下降，就越来越少。目前整个武汉及周边地区，能够找到的别墅项目不到十个。 经过多年的发展，武汉的别墅产品也经历了从无到有、从有到优的过程。早在80年代，先觉者的眼界已经看到了别墅产品在居住领域中的价值，开始尝试建造别墅。
90年代初期，武汉出现了第一代别墅，多建在城市近郊，主要满足城市精英群体的休闲度假需求；到了90年代后期和21世纪初，随着土地供应的减少和居民购买力的提高，武汉的别墅进入了蓬勃发展时期，出现了一大批品质优异的别墅项目，如联投半岛、保利温泉、武汉源盛阁等;而到了2013年以后，市场供给出现骤减，同时得益于限购措施，需求得到强力抑制，存量别墅项目成为了香饽饽。
尽管市场的供给少了，但是由于前期积累的需求依然强劲，所以目前市面上的别墅产品，不论是位于中心城区的还是远郊区的，销售情况都还不错。 那么，对于想在武汉买房又不符合限购条件的外地人而言，选择购买别墅作为一个过渡，也是一个不错的选择。只是需要提醒的是，根据现有的政策，非本地户口购房需要缴纳五年社保或个税，如果是第二套的话则首付比例高达七成。
文结优质答主 华源学府御墅
位于十六潭路旁的华源学府御墅是咸宁一家联排别墅，项目由高层、小高层、联排等类型组成，联排是华源学府御墅主打产品，由39栋209套别墅组成。华源学府御墅地处温泉城区，项目周边各项城市生活配套齐全，满足居住者购物、教育、饮食、交通等生活所需。项目占地面积约101亩，建筑面积约12万平方米，项目绿化率高达50%，容积率仅为1.0。
碧桂园星荟
咸宁碧桂园星荟坐落于咸宁温泉城区永安大道，是咸宁一家私家园林洋房别墅。社区配套有星级会所、健康泳池、儿童乐园、健身场地等设施。周边有沃尔玛、中百仓储、银泰购物、维娜斯娱乐中心、东方大酒店、星星购物中心等购物娱乐设施，休闲、教育、餐饮应有尽有；学校有鄂南高中、实验高中、市实验中学、温泉小学、青龙山小学等。
明阳御墅
明阳御墅是明阳商业广场3期产品，由一栋26层超高层建筑、三栋17层高层建筑、三栋11层小高层建筑及一栋1层会所组成。项目采用围合式布局，中央近万平米私家园林，户户南向。北靠永安大道，南临温泉中心渔街、银泉大道，东靠双鹤路，西邻海印路上海城，紧邻在建的温泉中心客运站。
保利海上丝绸之路
保利海上丝绸之路三期产品由小高层、法式洋房及联排别墅组成，三期占地222亩，保利海上丝绸之路三期联排别墅是项目主打类型。从洋房至联排别墅，建筑密度逐渐递减，容积逐次降低；由多层至低层，户型逐次增加；绿地率逐级提高，居住品质逐级提升。保利海上丝绸之路三期联排别墅，建筑密度仅为40%，绿地率达61%，五重立体法式园林景观，尽享舒适空间。
