房屋贷款是给谁的？
这个问题，应该这样问，房屋抵押贷款，被抵押的房子到底是哪方的？ 首先，房产抵押贷款的用途是融资，这个融资是被贷款人的钱，当然归被贷款人使用。然后，在贷款合同约定了还款来源的情况下（比如经营性的贷款，需要注明经营收入的还款来源），借款人（也就是房子产权人）可以使用这笔贷款资金，也可以自己找资金使用方向。最后，借款人在使用了这些贷款资金以后，按照贷款合同的约定，定期偿还贷款本息给银行就可以了。
总之呢，银行贷款并不是直接提供给买房者的，而是通过放款到借款人的账户，由借款人账户支付相应的款项给开发商。所以从表面来看，银行的放贷资金没有直接进入楼市。但是实际中，如果银行贷款额度充足、审批流程快的话，很多购房者会优先选择贷款买房，这样一来，其实就变相刺激了楼市的热度。相反，如果房贷政策收紧，贷款利率上调，首付比例提高等，都会对楼市降温起到作用。