什么是抵押贷消费贷款？
1、概念不同
抵押贷，又称为房产抵押贷款，是借款人将已购买或自有房屋进行抵押，向金融机构申请贷款，用于短期周转或经营用途，利率比消费信贷高出不少。而消费贷则完全不同，它是银行对消费者（自然人）发放的，用于满足其办理购车、装修、留学、旅游、医疗等合理消费需求的人民币贷款业务；
2、贷款对象不同
抵押贷的对象是企业，借款主体要有足够的抵质押物作为贷款的担保；
消费贷的对象是个人，一般需要提供稳定的收入和良好的信用记录才可以获得银行的审批放款。但需要注意的是，虽然消费贷的对象是个人，可是它的借贷用途是有一定限制的，不能用来投资或者生产经营，只能用在消费方面； 而抵押贷就没有那么严格了，除了房产之外，汽车、股票、债券、存款单、保单都可以成为抵押物，并且可以用来抵押贷款。
3、贷款利率不同 据央行的规定，商业性房地产抵押贷款利率下限为基准利率的0.9倍，也就是最低可以为年利率4.9%*0.9=4.41%，目前这个利率水平处于历史低位。 但消费贷由于受央行加息影响较大，利率一直水涨船高，而且根据最新的政策，金融机构的贷款收益不得高于LPR+80个基点，今年6月LPR利率为4.75%，加上80个基点后达到5.55%，这已经高于很多城市的房贷利率了。