贷款价值比高好吗？
贷款价值比高，意味着银行能够提供的贷款额度越高，购房者需要准备的首付款数目更低，这样购房者能够用更少的钱来撬动更多的资产，减轻置业的负担，提高购买力的水平，对购房者来说更合适。但贷款价值比的高低，是和贷款利率水平正相关，贷款价值比上限越高，银行承担的风险就较大，因此银行通常会要求借款人支付较高的贷款利率，来作为承担高风险的补偿。
在国外，通常贷款价值比在80%以内的情况下，贷款的利率水平不高，当贷款价值比高于90%以后，银行通常会额外收取一笔贷款保险，来规避风险，而保险的总额，有可能达到房屋总价的2%-3%，实际上比提高贷款利率的成本还高。因此在国内，购房者应该在满足首付款要求的情况下，能多还首付就尽量还，以降低贷款价值比，从而降低贷款利率水平和利息负担，最大程度地享受按揭贷款的便利。