中介办贷款收费吗?
在我们购房时,除了全款买房外,选择贷款购房的购房者普遍面临的一个问题就是:办理贷款要找什么中介?他们收费标准是多少?收费合理吗?
办理贷款要找什么中介?
办理贷款可以选择的中介有两种,一种是贷款机构,如银行、住房公积金管理中心等专业的放贷机构。他们通常在受理住房置业担保申请的同时,还提供办理住房抵押、住房置业担保等相关手续,在委托人符合担保和贷款条件,且相关手续办妥后,由银行直接发放贷款。
另一种是担保公司,如果借款人自身条件无法满足贷款机构的要求,无法取得贷款,可以委托专业办理个人住房置业担保的担保公司提供第三方连带责任的保证担保,然后由放贷机构提供贷款。
收费多少?
由于不同中介收费标准不太一样,一般来说,银行要收取评估费、担保公证费、保险费以及律师见证费,如果找担保公司,担保公司将向委托人收取担保手续费和履约保证金。
收费合理吗?
目前,办理个人住房贷款的收费存在透明程度不够、收费标准不一等问题,对银行或担保公司收取不合理费用这一问题很难有个明确的说法或标准。在办理贷款时,应该多作比较,在费用问题上争取与中介协商,同时应当问清楚每个费用是做什么用的,是否有强制性的规定,如果中介强行要求缴费的,可以拒绝。