多宽的阳台不计容？
这个我比较熟悉，因为我是做设计的嘛~ 首先说结论吧： 1、根据我们公司（某建筑设计院）的设计规范标准来界定的话；270mm以下的阳台不算公摊面积了！ 但是呢，这里要特别注意的是，一般我们的阳台设计都是封闭式的，如果是开放式的，那就算整支承重墙的面积都要算进公用面积的……
2、现在大部分房产开发商在出售房子的时候都会把阳台给隔出去，然后卖给你；或者干脆就是赠送你的…… 这样，你买的房子使用面积就大了许多哦O(∩_∩)O 所以啊，大家买新楼盘的时候要注意咯！很多这种小细节上面都有暗坑的，特别是那些价格明显低于其他同地段房子的，那就要小心啦~~
补充一点吧： 这个关于公摊的问题其实蛮复杂的，而且各地区的政策都不尽相同哈~~ 比如说上海就有规定：超过6米高度的阳台是不计入公用面积的~~ 而北京那边是：全封闭的不计公摊，非封闭的算一半面积…… 再举个例子呗： 比如我家有个楼梯，梯步宽1.4m，高20cm，长度为38级梯步，那么这个楼梯的面积怎么算？？ 我猜有的童鞋肯定不知道了吧？呵呵呵~~~ 其实呢，这个问题比较复杂，要看它的建筑结构而定——
一、若为钢筋混泥土结构的楼宅，则其楼梯间按以下公式计算： S=L*b*h/3+L*(a-b)*d/2 S--------楼梯平面面积为平方米 L—踏步宽度， h---高度 a—踏步进深 b――两扶手中心间距 d--栏杆或栏板长度 二、若是砖结构的楼房，则楼梯间按如下公式进行计算：
S=D×H÷3＋[D＊(H－B)]／2 D─－踏步宽度 H─踏高标准面到楼面垂直距离 B─－踏步宽度至楼梯净宽中间距离