虞城有别墅吗？
现在还没有，但是以后会有！ 我是规划人员，根据目前城市规划及土地出让情况，未来在青岗岭和塔东路附近会各建一处住宅小区（也就是常说的别墅区）其中塔东路的别墅区是联排式，青岗岭的别墅区内包含独栋和小高层住宅。
因为目前城市建设用地比较紧张（毕竟要建设高铁站，公园等公共建筑）所以这些小区都是通过置换的方式获取的建设用地，简单来说就是把农田换成住宅，然后把农村的房子拆除后盖成别墅。具体的做法是在现有的土地上新建一幢建筑物，这个建筑物与现有房屋间的差值就是拆迁安置的面积，按照1：1.2的比例进行置换，例如你的房子面积是100平方米，那么拆掉后可以换取120平方米的建房地，多出的20平方米政府以每平方米600元的价格收购。
由于土地采用的是划拨方式供 给，因此不需要交任何的出让金就能得到土地，不过需要缴纳少量的税费，相对于商品房来说价格要便宜很多。