搭建镂空阳台违法么?
违法的,违反的是《住宅设计规范》(2016年修订版)中的第5.8.4条规定,详见图片中红线部分: 这是国家强制性标准,所有新建建筑物都应当符合这些规定。
对建筑物的每个设计细节都有要求,例如窗户的尺寸、位置和数量以及墙体的厚度等。 同时这些规范也说明了违反这些规定的惩罚措施,分别是罚款和责令限期改正。
《住宅设计规范》由中华人民共和国住房和城乡建设部颁布,自2016年7月1日起执行,也就是今年开始实施的。 那么老房子是否适用呢?答案是肯定的,因为房屋的设计规范是“强制性”而非“推荐性”,也就是说无论是老房子还是新建楼盘都必须遵守这些规范。
但考虑到现实情况可能比较复杂,因此《住宅设计规范》中也给出了处理老房子的办法: 对于超过规范要求使用年限的房屋必须进行安全性鉴定,根据鉴定结果采取相应的加固或改造措施。