新西兰公寓和别墅区别？
在新西兰生活过两年，来答一下这个题目 首先，从价格上来说 别墅基本就是House了，价格一般比公寓贵，因为土地面积大，装修也比公寓要华丽很多。公寓的价格则和国内差不多，一平米1万人民币左右吧（2017年5月）。
第二，从居住舒适度来说 House有前后院，有大门钥匙，安全性高，一般带院子的大约一百平以上，小一点的一百左右，但是都带泳池。公寓虽然也有阳台，但一般不大，并且不能养宠物、种植花草。居住体验感的话肯定还是House好。但是！房子买下来你就知道了，除了刚建成的new home外，基本上所有的房子都要进行大量改建才能住人，毕竟设计师设计的永远比你合理。
另外，在华人聚集的地区，比如奥克兰市区和惠灵顿，大部分House都被改成了Cafe或者Bar，变成了真正的住宅，因此你看到的景象基本上是清一色的联排小洋房，比较惨。。
第三，从法律角度来说 新西兰的房子没有70年产权一说，全部都是永久产权，也就是从买了那天起，房子就是你的了，政府不会收回你的房产权。但是，如果你不盖房子，而是把你的地拿来种树，或者搞别的农场建设，是没有问题的。如果房子烂尾（这种事情也发生过，比如前几年的钻石大厦），政府也不会帮你收拾烂摊子，贷款是要不回来的。当然，一般开发商都是大企业，不会做这种自砸招牌的事情。
第四，从移民角度来看 外国人买房有限制，必须是永久产权（99年），不可以是租赁产权（49年），并且只能购买新楼盘（开发不超过3年）；并且每个签证种类限制购买房屋数量不同，投资移民最多买两套，技术移民看工种，一般可以购买一套，配偶随同需要另外买一套。外国人在购买新房的时候不能贷款，必须一次性付清，并且比例不能超过总房款的30%。
总之，买房子还是要看自己的实际情况，不可盲目因为别人买你也跟着买，毕竟钱是自己的，房子也是自己住的。