宅基哪个银行可以贷款？
现在经济危机，房子首付20%是便宜了，不过一般要贷款30年。我算了一笔帐，以我55平米24万房子为例，如果每个月贷款1500元，30年等额本息还的话，我一共要还914951元，其中利息257951元，平均每个月1262元。
24万30年每个月1262元。按说也不多，不过还要考虑银行近期加息的问题，现在贷款一万元，如果是30年期等额本息还的话，每个月要还815.55元。假如加息，就每个月还更多了，不过我买房的时候加息也是要还的。
24万20年每个月1078元
24万15年每个月879元
24万10年每个月684元
24万5年每个月514元
当然，如果是公积金的话，每个月要还的更少，我算的是商贷。
24万5年的商贷总计是96440元，每月30天，平均每天还321元。假如买房5年后卖掉，现在北京市的平均房价不到3万元，就是24万*3万=72万，营业税+个税一共6%就是4.32万。72万5年平均每个月是6000元，还不到100元/天，6000*5年=36万，平均每个月是3万2，也就是我累计还款36万，贷款72万，平均每天才321元。
假设，我买了这个房子后，10年后再卖，按照55平米，售价55*3万=165万计算，营业税5.5%是8.95万，个税3%是4.59万，一共是13.54万。那么，我累计还款就是36万+13.54万=49.54万，贷款是165万，平均每天才374元。