厨房间能朝阳吗？
最近，一住户因顶楼房屋设计结构问题而与开发商发生纠纷。该户业主所购房屋为该街道的24号楼二层。房屋交付使用后，他发现，自家厨房的窗户正好对着25号楼的阳台。两栋楼间距较小，25号楼的阳台上的任何物品都能一目了然。该户业主认为，厨房的窗户和阳台几乎相差一堵墙的距离，却对着另一栋楼的阳台，这样的设计会影响居住者的私密性，并给自己的生活带来很多的不便。但房地产商却认为，24号楼设计规划时就是面向大街的，25号楼的设计规划是背对着道路的，两栋楼间距很小，这样的设计不影响房屋的正常使用，也没有给该用户的生活带来任何不便。双方就此无法达成协议，该户业主诉至法庭。
在房屋买卖中，消费者往往因为房屋内部布局、房屋朝向等问题与开发商发生争议。
据介绍，针对房屋设计这一问题，以前发生过若干实例。有的消费者买了朝公路的房，驾车回家一看公路上的车来车往顿觉心烦意乱，便找到开发商要求换房；有的则买了面朝工厂的房，结果每晚都不能安心入睡，以致于找商场调换其它朝向北宅的房。还有一些人想买一间楼房的独户住宅，当买下后发现原来这栋楼的许多人家都是门对门，也就提出换房。
那么，消费者为何对居室的朝向如此较真呢？对此，业内人士表示，居室的朝向主要是指卧室或阳台，朝东的住户太阳升起的时候不会被阴影遮挡，入睡时也不会被太阳照射，更为主要的是，一般朝东的房间冬春季日照时间短，暑季最短，这是其受欢迎的主要原因。而商场对此的解释是，所有的规划图都是在国家规定的规范下制定的，规划时没有朝哪一方面的讲究，如果买房者看中哪一套房子，与开发企业签订商品房买卖合同后，便具备法律效力，任何人都不能以任何借口而变更房屋的销售条件。