地款是什么资产？
土地款是公司基于取得土地的使用权依据土地拍卖出让协议及相关法律、法规的规定及要求，向当地政府土地管理部门缴纳的土地出让的对价，它是一种政府土地所有权性质的地租，属政府财政收入，属于债权。企业买地，若没有取得土地证之前，支付的购地款可以计入待摊费用挂账；取得土地证之后，支付的购地款要计入无形资产核算，在规定的期限内摊销。如果企业买地用于建造商品房，所支付的土地款按照一定比例计入开发成本，在商品房销售时相应结转损益。
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土地款是公司基于取得土地的使用权依据土地拍卖出让协议及相关法律、法规的规定及要求，向当地政府土地管理部门缴纳的土地出让的对价，它是一种政府土地所有权性质的地租，属政府财政收入，属于债权。企业买地，若没有取得土地证之前，支付的购地款可以计入待摊费用挂账；取得土地证之后，支付的购地款要计入无形资产核算，在规定的期限内摊销。如果企业买地用于建造商品房，所支付的土地款按照一定比例计入开发成本，在商品房销售时相应结转损益。