阳台坏了该找谁修?
如果是在保修期内,且是开发商或物业原因造成的阳台漏水,那么由他们负责维修,并承担因此造成的损失;如果是二手房,则由前业主负责维修,并承担由此产生的费用。 当然,楼上邻居也有一定责任,可以先进行协商沟通,双方各自出一部分维修费用,或者由楼上邻居负责维修。
如果经过协商,对方始终不愿配合维修或者承担费用,则可以走法律途径解决。 在司法实践中,对于因邻居家卫生间、厨房、阳台等生活用水渗漏导致楼下被淹的,法院一般会判决由楼上的邻居协助修复,并承担鉴定费、拆除清理费等费用的赔偿责任。 另外,在房屋装修时,由于装修公司施工不当等原因造成阳台损坏的,也可以要求装修公司负责维修。如果在正常使用情况下,导致阳台出现质量问题,也可向开发商主张相应的违约责任。