澳洲别墅涨价快吗？
澳洲的房价涨得相当温和，而且有稳定的跌幅（除了悉尼，墨尔本和布里斯班）. 比如，2016年1月，悉尼房价中位数是73万澳元，今年1月上涨到91万澳元，涨幅为24%； 而同期，阿德莱德的房价中位数是48万澳元，没有明显变化，堪培拉的是59万澳元，下降了8%。 悉尼的房价在2013年到2016年期间上升了74%，而墨尔本则是在2009年至2016年间上涨了106%。 这其实跟澳大利亚的历史非常有关。
在过去的几十年里，政府大量投资修建房屋，尤其是在次贷危机之后，因为美国房地产市场的崩溃，全球很多国家的金融都受到冲击，只有澳大利亚的金融体系相对完整，所以也得以在后期大力兴建住房。 从1986年开始，一直到今天的塔州，维州和新州，都有大量的公共住房项目在建或者已完工。 而在首都领地，联邦政府更是斥巨资建造了10000套新的住宅。
另外，澳大利亚是一个土地资源极其丰富的国家，根据统计，全澳1.38亿平方米的土地可供开发，是欧美国家的几十倍。 所以从供需关系上来看，房子永远缺，但人口数量却是有限的。这就决定了，至少在可预见的未来，澳大利亚房价不会有暴涨。
当然，作为传统的西方民主国家，一旦政治正确压倒了经济理性，政策就会发生变化，就像美国现在的总统选举一样，完全不知道走向会如何。 但对于普通的澳洲居民来说，不管政策怎么变，生活成本如何上升，有稳定的收入和工资增长就足够了，他们根本不用担心未来的升值或者贬值问题-这种心态或许是因为澳大利亚特殊的地理环境造成的，这个国土面积70%都是荒无人烟的澳大利亚，确实没有什么可以担心的。