贷款封息什么意思？
所谓“贷款的封息”，就是指借款人（申请人）因需要向银行申请贷款，由于银行的放款是有时间要求的，一般在放款之前就会收取一定的费用，这个费用就叫做“贷款的封息”。 其实，所谓的“贷款封息”就是贷款的预审费用，只是不同的银行、不同的业务种类，对“贷款封息”的标准和收取方式会有所差异而已！ 比如，客户在银行办理房产抵押贷款时，银行往往会先收集客户的材料，进行审批，如果审批通过后，再找相关的评估公司进行评估，评估公司出具评估报告，最后银行才发放贷款。在这过程中，银行会收取相应的费用，这些收费一般都是有标准的，至少各省人民银行是有相关规定的。
当然，每家银行贷款的规定可能会不一致，但大致的做法都是相同的。以房屋抵押贷为例，常见的一个贷款流程是：提出申请—签订合同—办理抵押—银行放款 其中，银行在发放贷款前，一般会要求借款人的抵押物到评估机构去评估，此时，评估机构会出具体的评估报告，而该报告是银行是否放贷给借款人重要的参考依据之一；同时，银行也会在放款后，委托第三方监管机构对借款人的抵押物进行监管，直至贷款到期，借款人还清本息为止。
从上述流程中可以看到，在整个贷款的过程中，银行其实已经收了相当多的费用了，而每一笔贷款的发放，银行都会根据借贷金额的大小收取千5至百3不等的手续费，而这一部分的费用一般是银行预先收起的。