房屋租赁属于什么资产?

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“资产”是一个广义的概念,它包括所有的经济资源。就企业的具体经济内容而言,它既包括各项物质手段,又包括各项经营成果;既包括企业经营过程中的有形资产,也包括经营管理活动本身创造的价值。

新会计制度中的“资产”概念,除有形资产外,还涵盖企业的各项权利,如各类债权、各种专有权利、专利权等。

而“房屋租赁”是属于有形资产,但严格意义来说它属于企业的一项流动资产,是属于企业的固定资产的摊销资产,它是一项资产而不是资产类科目。

企业出租房屋取得的收入应计入其他业务收入,企业拥有的自用房屋如果满足固定资产确认条件也应列入固定资产,待以后在租入的房屋归还时再做处理,一般记入管理费用。

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