平度哪里有别墅？
在青岛平度，买别墅主要看这几点 1、交通是否便利； 2、周边配套是否完善（学校、医院、商场等）； 3、产品本身质量如何（户型设计、园林景观等）。
1.交通方面 交通是别墅最重要的一个因素。青岛作为一线城市，土地资源稀缺，市区内可供开发的地块很少，因此青岛的别墅多集中在远郊区域，像即墨、崂山、城阳等地都有布局。 如果考虑在青岛买别墅，这些板块都是可以考虑的。 另外要说明一点，并不是距离主城区越远价格就越低。就拿即墨来说吧，虽然距离很远，但即墨也有自己的优势，比如有青银高速和烟沪线，通过这两条路可以无缝连接青岛各区。而且现在青岛地铁11号线已经开通，到青岛市区也很方便。所以说，买房要看规划，不要光看距离。
2.周边环境 一个好的环境是居住的基本保障。首先周边不能有严重的噪音污染和空气污染源，其次要考虑未来的规划发展，因为有些规划一旦落地，价值就会得到很大的提升。 最后还要说到，虽然现在国家出台政策的方向是不鼓励农村建设用地买卖，但如果从长远来看，一些城郊的别墅项目还是值得购买的。
3.生活品质 生活品 质主要体现在社区的配套上。目前市场上很多别墅小区都配备私人电梯、车库等等，还有一些别墅配有户外泳池、休闲会所等，这些设施的增加不仅提升了居住的舒适度，同时也在一定程度上提高了生活的品质。 所以购房者在购买别墅的时候，一定要看清楚开发商的实力，看看他能不能兑现当初承诺的那些“硬件”设施。
1、平度上流汇
平度上流汇是平度乃至青岛北部片区为数不多采用国际流行合院户型的现代人居作品，集高层、小高层及半独栋合院洋房于一体。项目位于平度市红旗路与天津路交汇处，是平度市政府斥资千亿打造的“新市区”内的一块宝地，规划范围内还建有行政办公区、市民活动中心、中心商业核心区、文化居住区等，是集行政、商业、文化、居住为一体的高尚生活区，建成后将成平度的新中心。
2、华泰首府
华泰首府是华泰集团继华泰嘉园、华泰御园之后在平度打造的第三个“园”系精品，沿袭园系高端品质。项目位于平度市红旗路西侧，毗邻人民路、扬州路、杭州路等城市主干道，交通便利。
项目整体规划占地58308㎡，总建面积82740㎡。规划有多栋高层、小高层，19-26层不等。华泰首府首期高层产品主推3#、4#，为 19层小高层，1个单元、2部电梯、2户对开。
3、平度万福郦城
万福郦城位于平度市凤台路与扬州路交汇处，比邻青岛大学和青岛农大的两大院校，规划38万㎡新古典欧式风格美宅学府大盘，项目总体规划八栋多层、两栋双拼别墅和五栋小高层、六栋高层建筑。2011年9月8日正式开盘，开盘一期162户，其中双拼别墅57户，多层95户，11月5日二期高层开盘，共240户。一期已于2012年12月交房，二期预计2014年5月交房。万福郦城是集居住、教育、购物、休闲一体化的城市生活综合体。
万福郦城一期容积率为1.2，二期容积率为2.5。项目一期由57套双拼别墅与95套纯板式多层组成，其中别墅户型面积约170㎡;二期户型多为81-122㎡的三房和四房，整体绿化率高达35%。
万福郦城以新古典欧式风格为主要建筑风格，通过三段式构图、高耸的塔楼以及丰富的装饰线条，营造出尊贵典雅且富含建筑艺术的品质楼盘。
4、平度山水名苑
山水名苑是平度首个打造“欧式水岸学府”风格的大型高尚住宅社区。位于锦州路与扬州路交汇处，总建筑面积约18万㎡。社区内打造立体式水岸景观，有瀑布、跌水、叠泉等水景，更有近3000㎡的湖泊，犹如一座山水园林。小区临近青岛大学、青岛农业大学两大院校，并且自身配建幼儿园、九年一贯制学校，是一所全龄化、一站式教育社区。
