不交契税能贷款吗？
房屋交易中，有很多费用是买卖双方因对相关政策法规不了解产生的误解而多交了税金。 首先，买受人不需要为卖方是否缴纳税费负责（除了定金）；其次，所有买方应缴纳的税费都是根据房地产交易中心提供的纳税指南来确定的，只要交易双方按照中心要求的流程进行办理并缴纳相关税费，就不会出现差错的。
目前，房屋买卖过程中，买卖双方报错价或隐瞒真实情况少缴税的情况是存在的，但这种情况导致的后果只是纳税人违反了税收征收管理规定，会受到行政处罚，所少缴的税款会追缴回来，并不会影响贷款审批。 但如果是因为买方个人原因导致无法办理过户、贷款手续，那么所产生的损失由买方承担，如已经交纳的相关费用可以退还。
另外需要提醒的是，现在有许多中介公司为了增加业务量，在双方约定房屋成交价时故意诱导买方低报价格，这样能省下一笔税费，但对买方有很大的风险。当出现“一房两卖”或者卖家违约时，买方不但拿不回房款，甚至还要赔付违约金。