抵押贷款能10年吗？
银行借款期限最长是30年，抵押贷款由于存在对资产价值进行评估、登记、抵押等程序，实际审批的期限要比贷款申请日期晚很多，再加上走程序的时间，通常1年的额度贷款批复需要6个月甚至更久的时间； 所以如果客户选择银行办理抵押贷款的话，最多可以贷10年。 不过，现在有很多助贷公司联合小贷公司，为借款人提供短期的过桥资金解决到期还款困难问题。当然，这些公司也要收取一定的服务费用。 另外，如果是企业抵押贷款，部分银行会支持先消费后抵押贷款，也就是先办信用卡分期，等收到信用卡账单后再去办理房产抵押手续。这样利率会降低，但是要收2%左右的手续费。
其实，很多人办理抵押贷款都没有明确的目的或者说是用途，只是单纯的因为资金周转困难，这个时候建议尽量使用周期较长的贷款产品，比如10年以上。 因为短期贷款（1年期以内）利率较高，而长期贷款（10年以上）利率较低。在同样支付2%-5%服务费的情况下，选择较长的贷款年限能够节省不少的利息支出。