招行不良贷款怎么处理?

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招商银行个人住房抵押贷款逾期处理方法有:

1、通过短信或者电话形式提醒客户还款。

2、经过银行多次催收仍不还款,会通过信函以及律师函的方式进行催收。

3、经过多次催收仍不还款,视为恶意拖欠银行贷款,会通过起诉申请强制执行等方式进行处理,同时,会将该名借款人列入黑名单,在一段时间内禁止申请贷款。

招商银行个人住房抵押贷款是指银行向借款人发放的,在未来一定时期内由第三方房地产开发商等作为阶段性保证人,以借款人所购住房作为抵押,并由借款人每月按时偿还本息的个人住房贷款。个人住房抵押贷款属于分期付款。

个人住房抵押贷款的操作流程大致如下:

1、借款人提出申请,向银行提交一系列相应文件,如身份证件、户口、经济收入证明等。

2、银行对借款人提出的申请进行审查与评估。

3、审查合格后,借款人与银行签订借款合同,办理正式贷款手续。借款人一般需要办理抵押、公证、保险等相关手续。

4、办理好各种借款手续后,由开发商为借款人办理房屋产权抵押登记,银行在确定一切无误后,向借款人发放贷款,将贷款转入与借款人约定的帐户中,完成放款。银行同时通过开发向借款人发出《个人住房抵押贷款(借)款合同》。

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