贷款利率怎么算高？
当银行开始对住房公积金存贷款实行利差补贴，一些人担心住房公积金利率上调影响到补贴水平，实际上，这种担心完全没有必要。
银行对存、贷款利率倒挂产生的利差进行补贴时以人民银行公布的基准利率为标准计算的，不会因为各地方政府上调公积金贷款利率而相应提高补贴基数，因此市民得到的利差补贴不会受影响。
按目前央行公布的基准利率，相比商业贷款基准利率5.94%来说，市民使用公积金贷款买房可以享受4.155%的公积金贷款利率，5年以上10年以内贷款20万元，采用等额本息还款方式，公积金贷款与商业贷款相比，每个月可以少还月供265.77元，贷款20年可以少还利息102653元。