如何以固定资产注资？
由于房屋权属的转移，是基于公司股东以房产进行投资，并非房屋买卖关系，因此不征收契税。公司设立时股东以房屋出资，产权发生转移，应由房屋所在地的房地产管理部门依照《城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办法》和《房屋登记办法》的规定，办理房屋所有权初始登记，不需征缴房屋交易环节的税收。
如果对用于出资的房屋，在公司成立前尚未进行初始登记，在办理公司设立登记时，被投资的公司可凭公司章程、验资报告及公司登记机关出具的吸收房屋出资的公司设立登记受理通知书，向房屋所在地房地产管理部门申请房屋所有权初始登记，以出资人名义办理《房屋所有权证》;待公司领取营业执照后，再申请办理房屋所有权转移登记，将房屋所有权转移到公司名下。在上述两个登记环节中，房地产登记机构均不出具房屋交易的有关证明，申请人不缴纳契税。
在具体操作中，税务机关与房地产管理部门要加强联系，及时沟通和交换信息，防止偷逃税款。