深圳能超过香港吗？
不能，而且永远不可能 1.地理环境不同 香港面积小、人口密度高；而深圳土地广阔，可开发地域广。但就目前的政策来看，可开发的地方大多已经规划了产业和职能，比如南山宝安大量产业用地都用来建了工厂，再如龙华土豪云集的各大产业园。剩下的可用于住宅的土地非常有限，而有限的土地在规划上又不能脱离深圳的整体定位。
2.经济结构不同 虽然目前深圳的GDP已经超过香港，但是香港的贸易业和金融服务业比重远远高于深圳。作为外贸依存度高达80%的深圳来说，对外贸的依赖远比香港大得多。另外，由于制度上的差异，内地资本成本远低于香港，所以金融也远远没有香港发达。
3.政治体制不同 虽然同样号称社会主义，但是中国的政治体制是人民代表大会制与共产党领导的单一制国家结构。这就意味着无论在哪个城市，政府的意志都是不容挑战的，特别是对于房地产这样的基础性支柱性产业。任何可能阻碍经济发展的改革举措都会面临巨大的体制阻力。反观香港，尽管有港英时代的遗产，但由于历史原因，自下而上地抗争始终存在，政府也不可能有中国这么强的调控力量。
4.社会基础不同 作为一个移民城市，香港虽然有着悠久的历史，但却是一个没有自己文明史和文化史的城市。从文化上来说，香港和大陆一样重视家庭观念，因此才有“有钱没钱回家过年”的说法。相比之下，深圳是个年轻的城建都市，人们来自五湖四海，缺少共同的信仰和传统。在社会层面，香港人比深圳人有更多的自我认同感和归属感（虽然贫富分化严重）。这种基础的不同导致两座城市在公共政策上的取向会发生分歧。